2018.01.12

案内前物件調査

カテゴリ賃貸

最近お客様から「ネットを見てこれはどうですか？」 メールにスクリーンショッとを添付して問い合わせがあります。 URLを添付していただくとわかりやすいのですが… 続きを読む

賃貸

案内前物件調査

2018.01.12

2018.01.11

鍵交換

カテゴリ賃貸

弊社の管理物件は、契約〜決済までの間にすべて鍵交換をしております。 ご安心してご入居ください。 鍵は３本セットですが お引渡し時にお渡しする鍵は原則２本です。 続きを読む

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鍵交換

2018.01.11

2018.01.10

鍵の引渡し

カテゴリ賃貸

おはようございます。 寒いですねぇ。 冬ですから   さて、契約が終了したら次は物件の引き渡しです。 具体的には鍵の引き渡しです。   弊社続きを読む

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鍵の引渡し

2018.01.10

2018.01.08

解約立会

カテゴリ管理 ,賃貸

アサンテ光南B101の解約立会にいってきました。 弊社は解約時、基本的に現地にて鍵の返却をお願いしています。 その際に、入居中に気になったこと（主に不具合状況な続きを読む

管理 ,賃貸

解約立会

2018.01.08

2018.01.06

問い合わせ

カテゴリ賃貸

こんにちは 昨日、ホームページ（HTS）よりお問い合わせをいただきました。   テナント探しのご依頼です。 新規出店でのご依頼ですが 希望地域が『広島続きを読む

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問い合わせ

2018.01.06

2018.01.05

居抜き！（居酒屋）

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2018年最初のテナント（居抜物件）のご紹介です‼️ 『くまのファミールビル101』 広島県安芸郡熊野町貴船2-13 51.59坪（続きを読む

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居抜き！（居酒屋）

2018.01.05

2018.01.03

賃貸　広島テナントサービス

カテゴリ賃貸

テナント（店舗・事務所・倉庫・事業用土地など）は 広島テナントサービスへご依頼ください。     不動産業30年の実績による同業者ネットワー続きを読む

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賃貸　広島テナントサービス

2018.01.03

2017.12.28

売れなくても賃貸

カテゴリ賃貸

廿日市市宮島口上の中古一戸建ては現在、他業者にて販売中です。 （販売価格が相場よりそうと高いので売れないと思いますが…） その物件が賃貸になるのなら借りたい。 続きを読む

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売れなくても賃貸

2017.12.28

2017.12.27

利益を度外視しています。

カテゴリ賃貸

昨日の案内が今年最後と思ってましたら 今日もう一度見たい。って連絡をいただきました。 本日も再案内です。 弊社のご紹介物件はお客さんにとっての 現時点での最高の続きを読む

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利益を度外視しています。

2017.12.27

2017.12.25

地味な仕事もコツコツ

カテゴリ管理 ,賃貸

高校駅伝を見ました。 日々コツコツとした練習の賜物ですね。   年末が差し迫って気持ちが焦っておりますが そんな中でも弊社コツコツとやってます。 &n続きを読む

管理 ,賃貸

地味な仕事もコツコツ

2017.12.25

2017.12.24

即決　第１木本ビル（住居・賃貸）

カテゴリ賃貸

即決いただきました。 福山から転職のTさん。 即日申込みをいただきました。 案内件数は２件（部屋数４）。 家賃55,000円を50,000円に交渉成立。 12月続きを読む

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即決　第１木本ビル（住居・賃貸）

2017.12.24

2017.12.23

短期賃貸借契約その後

カテゴリ賃貸

2017年も残りわずかとなりました。 おかげさまで年末までまだまだご案内や引き渡しなどが続きます。   そんな中、短期契約希望のお客様の契約条件交渉が続きを読む

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短期賃貸借契約その後

2017.12.23

2017.12.21

短期賃貸借契約

カテゴリ賃貸

現場事務所で使用したい。 契約期間は11ヶ月。 11ヶ月分の家賃は一括で払うので65,000円を50,000円にしてほしい。 敷金は差し入れない。 言いたい放題続きを読む

賃貸

短期賃貸借契約

2017.12.21

2017.12.19

家賃は期日までに入金しましょう。

カテゴリ管理 ,賃貸

毎月のことですが、家賃が２〜３日必ず遅れる方がいます。 月末までに翌月分であれば月末までに支払う。 早いのは別にいいんです。 ２〜３日の場合、管理会社から督促さ続きを読む

管理 ,賃貸

家賃は期日までに入金しましょう。

2017.12.19

2017.12.16

テナント案内（プレミール星の里）

カテゴリ賃貸

ホームページを見られお問い合わせをいただきましたお客さんを案内してきました。 お問い合わせ内容： メールで申し訳ないです。 天満町12-13の物件ですが 重飲食続きを読む

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テナント案内（プレミール星の里）

2017.12.16

2017.12.13

お客さんからのお礼

カテゴリ弊社の考え ,賃貸

12月1日広島市西区己斐本町にネイルサロン『M-livrer（エムリヴレ）』をオープンされた お客さんからお礼のお手紙をいただきました。 ご丁寧にありがとうござ続きを読む

弊社の考え ,賃貸

お客さんからのお礼

2017.12.13

2017.12.04

M-livrer様

カテゴリお客様ご紹介 ,賃貸

M-livrer（エムリブレ）（広島市西区己斐本町1-5-12） 2017年12月1日オープンされましたネイルサロンさんです。 オーナーの竹田さんは、ご自宅も弊続きを読む

お客様ご紹介 ,賃貸

M-livrer様

2017.12.04

2017.12.03

買付入りました

カテゴリ売買 ,賃貸

広島市佐伯区千同　売土地（ビル付） 買付証明書の提出をいただきました。 契約日・決済日はこれから調整します。   カルチェ並木通　売マンション 契約終続きを読む

売買 ,賃貸

買付入りました

2017.12.03

2017.11.29

家主の悲劇

カテゴリ管理 ,賃貸

昨日は、弊社管理物件が契約開始日前日にキャンセルされたって報告しました。 家主さんは悲劇でしたね。 我々、不動産屋も動き回らされって感じですがやはり一番損失を被続きを読む

管理 ,賃貸

家主の悲劇

2017.11.29

2017.11.28

契約開始日前日にキャンセル

カテゴリ管理 ,賃貸

珍しいことが発生しました。 契約開始日前日に賃借人さんからキャンセルの連絡が入りました。 キャンセルなのか解約なのか？ 今回は、契約書の署名・捺印（賃貸人・賃借続きを読む

管理 ,賃貸

契約開始日前日にキャンセル

2017.11.28

2017.11.26

『森友学園』と定期借地契約

カテゴリ弊社の考え ,賃貸

あの『森友学園』も定期借地契約をしてその後分割払い（10年）で購入したようです。 定期借地契約には以下の３種類があります。 おそらく３の事業用借地契約をしたので続きを読む

弊社の考え ,賃貸

『森友学園』と定期借地契約

2017.11.26

2017.11.25

満室御礼

カテゴリ弊社の考え ,賃貸

広島市西区己斐上の『ディアスミドリA』満室にしていただきました。   と言っても、来年４月末には空くのですが。 ご自宅建築の間の仮住まいでのご契約です続きを読む

弊社の考え ,賃貸

満室御礼

2017.11.25

2017.11.22

タイミング

カテゴリ売買 ,賃貸

早朝（8:40）よりのお問い合わせありがとうございます。 弊社は時間外でありましても電話は繋がります。 いつでもお問い合わせ等ご連絡ください。   さ続きを読む

売買 ,賃貸

タイミング

2017.11.22

2017.11.15

スイッチ

カテゴリ賃貸

いやぁ、忙しいです。 ブログのアップがこんなに遅くなるなんて… ありがたいことです。   そんな中、申込をいただいたお客さんからご質問がありました。 続きを読む

賃貸

スイッチ

2017.11.15

2017.11.14

迷えるお客さん

カテゴリ賃貸

本日のご案内のお客さん（賃貸単身）。 一件目と三件目に見た物件で悩まれました。   悩まれますよね。 まったく異なる物件ですから…（比較ができにくい）続きを読む

賃貸

迷えるお客さん

2017.11.14

2017.11.11

シャルマンロジェ七番館202

カテゴリ賃貸

賃貸アパートのご紹介です。 『シャルマンロジェ七番館202』 広島市佐伯区五日市中央1-7-12 ２LDKタイプ（駐車場1台付）   １２畳のLDK（続きを読む

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シャルマンロジェ七番館202

2017.11.11

2017.11.10

17年目の退去

カテゴリ管理 ,賃貸

本日は「教えてサムライ」をお休みして感動のお話です。   2000年7月（新築時）からご入居いただいてましたシャルマンロジェ七番館202号室。 実に1続きを読む

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17年目の退去

2017.11.10

2017.11.09

短期契約

カテゴリ管理 ,賃貸

不動産屋さんから建替え期間（４ヶ月ぐらい）の仮住まいとして 弊社管理物件をご紹介いただきました。 今回の物件は前入居者が退去後の内装工事がまだ施工してなかったの続きを読む

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短期契約

2017.11.09

2017.11.05

高橋邸（賃貸戸建住宅）

カテゴリ賃貸

11月5日３連休最終日はTKKの物件紹介です。 今週は『高橋邸』です。 物件概要 広島県廿日市市宮島口上2-20-30 ブロック造　地上2階建 平成17年（20続きを読む

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高橋邸（賃貸戸建住宅）

2017.11.05

2017.11.01

合同会社祥英様

カテゴリお客様ご紹介 ,賃貸

合同会社祥英（広島市佐伯区千同2-14-7　せんどうビル1F） 来春オープン（障害者デイサービス）に向け契約スタートです。 合同会社祥英様には数年前楽々園に同様続きを読む

お客様ご紹介 ,賃貸

合同会社祥英様

2017.11.01