不動産大百科

2017.11.24

弊社の考え ,管理

入居前確認

賃貸契約が終了し、あとは契約開始日を待つだけ。

本当に待つだけなのでしょうか?

弊社は、仲介をいただいた不動産屋さんや入居者さんのご指摘はもちろん

できるだけいい状態でご入居いただくために

ご入居前に物件を確認しています。

もし、不具合がある場合は業者さんなどを手配して万全に備えます。

それでも、実際に住まわれてからでないと発見できない不具合もあるのですが…

(これは原状回復工事見積時から何人もが見落としていた…)

 

入居前、物件確認の主な確認箇所は

トイレの清掃具合、浴室の清掃具合、流しの清掃具合、洗面の清掃具合、ベランダの状態など主に清掃関係が中心となります。

一度はきちんと清掃(業者による)されてはいるのですが

空室期間が長期化するとそこはどうしても埃や虫、トイレは水の蒸発などが散見されます。

(空室長期化による埃…)

その際は、再清掃や交換修理となります。

 

案内時や採寸時に気のつかれたことは遠慮なくお伝えください。


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